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臺北市松山區寶清段(K)
松山區寶清段一小段57-2地號
延壽K區
計畫緣起
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本更新單元屬市政府興建之延壽國宅之一，更新後建築仍維持原居住性質之集合住宅；透過建築設計手法，消弭高氯離子混凝土建築物對於住戶居住及使用安全之不確定因素外，亦可更新為電梯大樓並配置適量之停車位以符合現代都市生活之基本需求。 中華工程希望透過都市更新機制，整合所有權人加入更新，共同參與重建家園工作，提升土地利用價值。同時藉由都市設計與建築景觀設計，配合原受災戶及現行法令需求，提供舒適、衛生及安全之現代生活空間及實際停車需要，提升都市景觀及改善整體生活品質環境，如設置舒適寬敞的人行步道空間，串連周邊整體步道系統並配合綠美化，再造舒適綠環境。
建築規模
基地面積 2,871平方公尺
現有住戶 85戶
使用分區 第三種住宅區
建蔽率 45%
容積率 225%
規劃設計
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都市更新進度
| 時間 | 作業內容 |
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| 101年5月 | 更新單元劃定完成 |
| 101年9月 | 事業計畫報核 |
| 102年7~8月 | 專業計畫報告書公開展覽 |
| 102年9月 | 幹事會審查 |
| 103年2月 | 都市更新審議委員會審查 |
| 103年4月 | 事業計畫核定及公告實施 |
| 104年3月 | 召開權利變換公聽會 |
| 104年3~4月 | 選屋期間 |
| 104年5月 | 公開抽籤、權利變換案報核 |
| 104年7~8月 | 權利變換報告書公開展覽 |
| 104年10月 | 幹事會審查 |
| 105年4月 | 聽證程序公告20日 |
| 105年8月 | 權利變換核定公告 |
| 105年10月 | 取得拆除執照 |
| 105年11月 | 搬遷說明會 |
| 106年2~3月 | 住戶舊屋搬遷期 |
| 106年4月~９月 | 拆除工程 |
| 106年10月 | 開工典禮 |
| 106年11月 | 臺北市海砂屋拆除補助款20萬元發放 |
| 106年10月~迄今 | 興建工程 |
施工近照
| 拆除作業動工祭祀 | |
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| 施工鷹架搭設作業 |
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拆除作業(門牌12號至22號) |
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拆除作業(門牌2號至26號) |
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拆除作業(門牌28號至34號) |
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106年9月 |
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106年10月開工典禮 |
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106年11月 |
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中工耘翠-工程進度查詢(帳號及密碼同都更網頁) |
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活動花絮
都更說明會
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劃定說明會
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事業計畫公聽會
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事業計畫公辦公聽會
經大法官709號解釋後，本案為臺北市第二個公辦公聽會之代表案。
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同業參觀學習的代表案例，近百人擠滿會場。
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進度說明會
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權利變換公聽會暨聯歡餐會
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權利變換公開抽籤
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權利變換公辦公聽會
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檔案下載
- 事業計畫核準函
(412K) - 事業計畫報告書內容(核準版) (20M)
- 權利變換禁止移轉公告函